Аукционы
1. Организатор аукциона в электронной форме (далее – электронного аукциона): Управление имущественных и земельных отношений Администрации Солецкого муниципального округа
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении электронного аукциона: Администрация Солецкого муниципального округа, постановление от 12.03.2025 № 587
3. Место, дата, время и порядок проведения электронного аукциона: электронный аукцион проводится на торговой площадке «Росэлторг» (далее – электронная площадка) по адресу: https://www.roseltorg.ru/ Юридическое лицо для организации электронного аукциона – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее – оператор электронной площадки). Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
3.1. Дата и время начала подачи заявок: 02 апреля 2025 года с 08 ч. 30 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.roseltorg.ru/
3.2. Дата и время окончания подачи заявок: 16 апреля 2025 года в 15 час. 00 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе (дата определения участников) 17 апреля 2025 года в 09 час. 00 мин.
3.4. Дата проведения электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 18 апреля 2025 года в 10 час. 00 мин. (время МСК).
3.5. Порядок проведения электронного аукциона: Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении электронного аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона, равную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета электронного аукциона.
Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования предмета электронного аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета электронного аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета электронного аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора купли-продажи земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета электронного аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета электронного аукциона следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета электронного аукциона, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета электронного аукциона является время завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета электронного аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета электронного аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона
Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания организатором электронного аукциона протокола об итогах электронного аукциона.
4. Предмет электронного аукциона:
|
ЛОТ № 1: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий район, Солецкое городское поселение, г. Сольцы, ул. Шкнятинская |
|
Площадь, кв.м. |
2256 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0010731:43 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Для индивидуального жилищного строительства |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение индивидуального жилого дома |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Для индивидуального жилищного строительства: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: макс. = 40% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Земельный участок ограничен в использовании в связи с нахождением в зоне с особыми условиями использования территории: водоохранная зона реки Шелонь (реестровый номер границы 53.16.2.3). В границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Имеется возможность технологического присоединения к водопроводу диаметром 300 мм (полиэтилен) по ул. Псковская, гарантированный напор в точке подключения – 30 м. Режим водопотребления – круглогодично, круглосуточно. Максимальный объем водопотребления: 19,2 куб. м/сут, 0,8 куб. м/час (труба диаметром 20 мм). На врезке необходимо установить распределительный колодец и запорную арматуру. Необходимо организовать узел учета расхода холодной воды – прибор учета должен учитывать весь объем воды, потребляемый объектом; при наличии 2-х и более вводов на объект или земельный участок, на котором расположен объект, каждый из вводов должен быть оборудован прибором учета и обратным клапаном. Ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку водопроводной сети (тыс.руб/куб.м в сутки): 0,140 (без НДС), 0,168 (с НДС). Ставка тарифа на подключаемую (технологически присоединяемую) протяженность водопроводной сети в расчете на 1 км, выполненной из полиэтиленовых труб, диаметром 40 мм и менее (тыс.руб/км): 1599,53 (без НДС), 1919,44 (с НДС). 2. Водоотведение Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует. Для сбора жидких сточных вод необходимо установить приемный колодец и организовать его откачку по мере наполнения. 3. Теплоснабжение Сети теплоснабжения отсутствуют 4. Газоснабжение Сети газоснабжения отсутствуют |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
|
ЛОТ № 2: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий район, Выбитское сельское поселение, д. Велебицы, ул. Сосновая |
|
Площадь, кв.м. |
1500 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0074501:165 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Для ведения личного подсобного хозяйства |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение индивидуального жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Для индивидуального жилищного строительства: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: макс. = 40% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Обременения, ограничения в использовании не зарегистрированы |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения отсутствует. 2. Водоотведение Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует. 3. Теплоснабжение Сети теплоснабжения отсутствуют 4. Газоснабжение Сети газоснабжения отсутствуют |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
5. Начальная цена предмета электронного аукциона:
Начальная цена предмета электронного аукциона устанавливается в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере кадастровой стоимости земельного участка.
Лот № 1. 492517 (Четыреста девяносто две тысячи пятьсот семнадцать) руб. 52 коп.
Лот № 2. 271969 (Двести семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят девять) руб. 65 коп.
6. Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («Шаг аукциона»): 3% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 14775 (Четырнадцать тысяч семьсот семьдесят пять) руб. 53 коп.
Лот № 2. 8159 (Восемь тысяч сто пятьдесят девять) руб. 09 коп.
7. Форма заявки на участие в электронном аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: Для участия в электронном аукционе заявители направляют оператору электронной площадки в установленный в данном извещении срок заявку на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, в форме электронного документа с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя заявителя;
б) доверенность (при подаче заявки представителем);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе. Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором электронного аукциона заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками электронного аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счет для перечисления задатка: Размер задатка составляет 20% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 98503 (Девяносто восемь тысяч пятьсот три) руб. 50 коп.
Лот № 2. 54393 (Пятьдесят четыре тысячи триста девяносто три) руб. 93 коп.
Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки при аккредитации участника электронного аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику электронного аукциона реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник электронного аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в электронном аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка», в том числе:
претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;
претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания электронного аукциона несостоявшимся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками электронного аукциона;
претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
9. Заключение договора купли-продажи земельного участка
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка с победителем электронного аукциона заключается по цене, установленной по результатам электронного аукциона (НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета электронного аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении электронного аукциона требованиям к участникам электронного аукциона, подавшим единственную заявку на участие в электронном аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником электронного аукциона;
- с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником.
Если договор купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через 10 (Десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на сайте https://torgi.gov.ru.
Договор купли-продажи земельного участка (проект договора – приложение № 1 к извещению) заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон договора.
10. Порядок отказа от проведения электронного аукциона
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
11. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
Лот № 1 – 29 января 2025 года
Лот № 2 – 29 января 2025 года
|
Приложение № 1 к извещению |
Проект
Договор № ____
купли-продажи земельного участка
|
г. Сольцы |
_________________________ две тысячи двадцать пятого года |
Администрация Солецкого муниципального округа, действующая от имени и в интересах муниципального образования Солецкий муниципальный округ, в лице заместителя Главы администрации муниципального округа Нилова Павла Леонидовича, действующего на основании распоряжения Администрации муниципального округа от 24.02.2022 № 99-рг (в редакции распоряжений от 28.04.2022 № 243-рг, от 16.08.2022 № 437-рг, от 18.05.2023 № 327-рг, от 14.07.2023 № 466-рг, от 11.08.2023 № 517-рг), именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и
_____(ФИО)______
_____(дата, место рождения, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства)________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, при дальнейшем совместном наименовании, именуемые также Стороны, на основании постановления Администрации муниципального округа «О результатах электронного аукциона по продаже земельных участков» от ___.___.2025 № _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего Договора земельный участок площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: _Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, ______________________ с кадастровым номером _53:16:________:_____ для использования с видом разрешенного использования «для ____________________» в границах, указанных в описании местоположения земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.
1.2. Продавец продает Покупателю земельный участок, свободный от прав третьих лиц, кроме указанных в пункте 1.3 договора.
1.3. Продавец продает Покупателю земельный участок, имеющий ограничения/ не имеющий ограничений в использовании в связи с расположением:_________________________________________________
1.4. Земельный участок, указанный в пункте 1.1 договора относится к категории земель: земли населенных пунктов.
2. Общие условия
2.1. Передача земельного участка Покупателю оформляется Актом приема-передачи. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора. Обязательства продавца передать, а Покупателя принять земельный участок, считаются исполненными после подписания Сторонами указанного Акта приема-передачи.
2.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю после получения Продавцом полной стоимости земельного участка с момента государственной регистрации права собственности на него.
2.3. Государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка и установленных ограничений и (или) обременении на него, осуществляется Продавцом.
3. Цена, порядок оплаты стоимости земельного участка
3.1. Цена продажи земельного участка устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ___________, постановлением Администрации муниципального округа от __________ № _____ округа «О результатах электронного аукциона по продаже земельных участков» и составляет ____ руб. ___ коп. (______________).
Сумма задатка в размере ____ руб. ___ коп. (______________), внесенного Покупателем засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
3.2. Итоговая сумма цены продажи земельного участка, за вычетом суммы задатка, подлежащая внесению Покупателем, по настоящему договору (далее – итоговая стоимость) составляет:
____ руб. ___ коп. (______________)
3.3. Покупатель оплачивает указанную в пункте 3.2 Договора итоговую стоимость на расчетный счет Продавца не позднее 30 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
3.4. Оплата производится в рублях.
4. Обязательства Сторон
4.1. Покупатель обязан оплатить Продавцу итоговую стоимость в порядке и сроки установленные пунктом 3.3 Договора.
4.2. Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять земельный участок по Акту, предусмотренному п. 2.1 Договора, не позднее 5 календарных дней с момента уплаты платежа, установленного пунктом 3.2 Договора.
4.3. Покупатель принимает на себя права и обязанности по использованию земельного участка, соблюдению правового режима, установленного для категории земель, к которой относится данный земельный участок, и ответственность за совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, с момента принятия земельного участка, в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 договора.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку платежа, указанного в пункте 3.2 договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от итоговой стоимости за каждый календарный день просрочки.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Любые изменения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. В случае существенных нарушений условий договора Стороны могут обратиться в суд с требованием о его расторжении.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренного пунктом 5.2 Договора.
7. Прочие условия
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения путем переговоров передаются на рассмотрение в суд.
7.3. Настоящий Договор составляется в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон Договора.
7.4. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагается выписка из ЕГРН о земельном участке.
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон
ПРОДАВЕЦ: Администрация Солецкого муниципального округа Новгородской области, ОГРН 1205300004986
юридический адрес: Новгородская область, г. Сольцы, пл. Победы, 3, телефон: 30-727
Наименование получателя платежа: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Солецкого муниципального округа, л/с 04503D01330)
Налоговый орган* ИНН 5315006132КПП 531501001
Код ОКТМО 49538000
Номер счета получателя платежа: 03100643000000015000
Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД БАНКА РОССИИ//УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Великий Новгород
БИК: 014959900
Наименование платежа: доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципальных округов
Код бюджетной классификации: 545 1 14 0601214 0000 430
ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________
адрес регистрации по месту жительства: ______________________________
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
Заместитель Главы администрации муниципального округа ______________П.Л. Нилов |
_______________ __________________ |
|
«_____»___________________2025 г. |
«_____»____________________2025 г. |
1. Организатор аукциона в электронной форме (далее – электронного аукциона): Управление имущественных и земельных отношений Администрации Солецкого муниципального округа
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении электронного аукциона: Администрация Солецкого муниципального округа, постановление от 06.03.2025 № 535
3. Место, дата, время и порядок проведения электронного аукциона: электронный аукцион проводится на торговой площадке «Росэлторг» (далее – электронная площадка) по адресу: https://www.roseltorg.ru/ Юридическое лицо для организации электронного аукциона – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее – оператор электронной площадки). Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
3.1. Дата и время начала подачи заявок: 15 марта 2025 года с 08 ч. 30 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.roseltorg.ru/
3.2. Дата и время окончания подачи заявок: 01 апреля 2025 года в 15 час. 00 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе (дата определения участников) 02 апреля 2025 года в 09 час. 00 мин.
3.4. Дата проведения электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 03 апреля 2025 года в 10 час. 00 мин. (время МСК).
3.5. Порядок проведения электронного аукциона: Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении электронного аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона, равную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета электронного аукциона.
Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования предмета электронного аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета электронного аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета электронного аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора купли-продажи земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета электронного аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета электронного аукциона следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета электронного аукциона, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета электронного аукциона является время завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета электронного аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета электронного аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона
Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания организатором электронного аукциона протокола об итогах электронного аукциона.
4. Предмет электронного аукциона:
|
ЛОТ № 1: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, ул. Шкнятинская, земельный участок 39 |
|
Площадь, кв.м. |
2032 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0010731:236 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Для индивидуального жилищного строительства |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение индивидуального жилого дома |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Для индивидуального жилищного строительства: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: макс. = 40% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Земельный участок ограничен в использовании в связи с нахождением в зоне с особыми условиями использования территории: водоохранная зона реки Шелонь Солецкого района Новгородской области (реестровый номер границы 53:16-6.17). В границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Имеется возможность технологического присоединения к водопроводу диаметром 300 мм (полиэтилен) по ул. Псковская, гарантированный напор в точке подключения – 30 м. Режим водопотребления – круглогодично, круглосуточно. Максимальный объем водопотребления: 19,2 куб. м/сут, 0,8 куб. м/час (труба диаметром 20 мм). На врезке необходимо установить распределительный колодец и запорную арматуру. Необходимо организовать узел учета расхода холодной воды – прибор учета должен учитывать весь объем воды, потребляемый объектом; при наличии 2-х и более вводов на объект или земельный участок, на котором расположен объект, каждый из вводов должен быть оборудован прибором учета и обратным клапаном. Ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку водопроводной сети (тыс.руб/куб.м в сутки): 0,140 (без НДС), 0,168 (с НДС). Ставка тарифа на подключаемую (технологически присоединяемую) протяженность водопроводной сети в расчете на 1 км, выполненной из полиэтиленовых труб, диаметром 40 мм и менее (тыс.руб/км): 1599,53 (без НДС), 1919,44 (с НДС). 2. Водоотведение Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует. Для сбора жидких сточных вод необходимо установить приемный колодец и организовать его откачку по мере наполнения. 3. Теплоснабжение Сети теплоснабжения отсутствуют 4. Газоснабжение Сети газоснабжения отсутствуют |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
|
ЛОТ № 2: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, ул. Шкнятинская, земельный участок 41 |
|
Площадь, кв.м. |
1500 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0010731:237 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Для индивидуального жилищного строительства |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение индивидуального жилого дома |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Для индивидуального жилищного строительства: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: макс. = 40% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Земельный участок ограничен в использовании в связи с нахождением в зоне с особыми условиями использования территории: водоохранная зона реки Шелонь Солецкого района Новгородской области (реестровый номер границы 53:16-6.17). В границах водоохранных зон допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод, в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Имеется возможность технологического присоединения к водопроводу диаметром 300 мм (полиэтилен) по ул. Псковская, гарантированный напор в точке подключения – 30 м. Режим водопотребления – круглогодично, круглосуточно. Максимальный объем водопотребления: 19,2 куб. м/сут, 0,8 куб. м/час (труба диаметром 20 мм). На врезке необходимо установить распределительный колодец и запорную арматуру. Необходимо организовать узел учета расхода холодной воды – прибор учета должен учитывать весь объем воды, потребляемый объектом; при наличии 2-х и более вводов на объект или земельный участок, на котором расположен объект, каждый из вводов должен быть оборудован прибором учета и обратным клапаном. Ставка тарифа за подключаемую (технологически присоединяемую) нагрузку водопроводной сети (тыс.руб/куб.м в сутки): 0,140 (без НДС), 0,168 (с НДС). Ставка тарифа на подключаемую (технологически присоединяемую) протяженность водопроводной сети в расчете на 1 км, выполненной из полиэтиленовых труб, диаметром 40 мм и менее (тыс.руб/км): 1599,53 (без НДС), 1919,44 (с НДС). 2. Водоотведение Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует. Для сбора жидких сточных вод необходимо установить приемный колодец и организовать его откачку по мере наполнения. 3. Теплоснабжение Сети теплоснабжения отсутствуют 4. Газоснабжение Сети газоснабжения отсутствуют |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
5. Начальная цена предмета электронного аукциона:
Начальная цена предмета электронного аукциона устанавливается в соответствии с пунктом 12 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере кадастровой стоимости земельного участка.
Лот № 1. 414688 (Четыреста четырнадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь) руб. 14 коп.
Лот № 2. 305959 (Триста пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 58 коп.
6. Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («Шаг аукциона»): 3% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 12440 (Двенадцать тысяч четыреста сорок) руб. 64 коп.
Лот № 2. 9178 (Девять тысяч сто семьдесят восемь) руб. 79 коп.
7. Форма заявки на участие в электронном аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: Для участия в электронном аукционе заявители направляют оператору электронной площадки в установленный в данном извещении срок заявку на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, в форме электронного документа с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя заявителя;
б) доверенность (при подаче заявки представителем);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе. Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором электронного аукциона заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками электронного аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счет для перечисления задатка: Размер задатка составляет 20% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 82937 (Десять тысяч девятьсот восемьдесят два) руб. 63 коп.
Лот № 2. 61191 (Шестьдесят одна тысяча сто девяносто один) руб. 92 коп.
Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки при аккредитации участника электронного аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику электронного аукциона реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник электронного аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в электронном аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка», в том числе:
претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;
претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания электронного аукциона несостоявшимся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками электронного аукциона;
претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
9. Заключение договора купли-продажи земельного участка
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка с победителем электронного аукциона заключается по цене, установленной по результатам электронного аукциона (НДС не облагается согласно пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета электронного аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении электронного аукциона требованиям к участникам электронного аукциона, подавшим единственную заявку на участие в электронном аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником электронного аукциона;
- с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником.
Если договор купли-продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее чем через 10 (Десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на сайте https://torgi.gov.ru.
Договор купли-продажи земельного участка (проект договора – приложение № 1 к извещению) заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон договора.
10. Порядок отказа от проведения электронного аукциона
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
11. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
Лот № 1 – 23 декабря 2024 года
Лот № 2 – 23 декабря 2024 года
|
Приложение № 1 к извещению |
Проект
Договор № ____
купли-продажи земельного участка
|
г. Сольцы |
_________________________ две тысячи двадцать пятого года |
Администрация Солецкого муниципального округа, действующая от имени и в интересах муниципального образования Солецкий муниципальный округ, в лице заместителя Главы администрации муниципального округа Нилова Павла Леонидовича, действующего на основании распоряжения Администрации муниципального округа от 24.02.2022 № 99-рг (в редакции распоряжений от 28.04.2022 № 243-рг, от 16.08.2022 № 437-рг, от 18.05.2023 № 327-рг, от 14.07.2023 № 466-рг, от 11.08.2023 № 517-рг), именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и
_____(ФИО)______
_____(дата, место рождения, СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации по месту жительства)________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, при дальнейшем совместном наименовании, именуемые также Стороны, на основании постановления Администрации муниципального округа «О результатах электронного аукциона по продаже земельных участков» от ___.___.2025 № _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность на условиях настоящего Договора земельный участок площадью _________ кв. м, расположенный по адресу: _Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, ул. Шкнятинская, земельный участок ______ с кадастровым номером _53:16:0010731:_____ для использования с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в границах, указанных в описании местоположения земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.
1.2. Продавец продает Покупателю земельный участок, свободный от прав третьих лиц, кроме указанных в пункте 1.3 договора.
1.3. Продавец продает Покупателю земельный участок, имеющий ограничения в использовании в связи с расположением:
в зоне с особыми условиями использования территории – водоохранная зона реки Шелонь Солецкого района Новгородской области (реестровый номер границы: 53:16-6.17)
Площадь и содержание ограничений, условия использования участка указаны в прилагаемой выписке из ЕГРН.
1.4. Земельный участок, указанный в пункте 1.1 договора относится к категории земель: земли населенных пунктов.
2. Общие условия
2.1. Передача земельного участка Покупателю оформляется Актом приема-передачи. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора. Обязательства продавца передать, а Покупателя принять земельный участок, считаются исполненными после подписания Сторонами указанного Акта приема-передачи.
2.2. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю после получения Продавцом полной стоимости земельного участка с момента государственной регистрации права собственности на него.
2.3. Государственная регистрация договора купли-продажи земельного участка и установленных ограничений и (или) обременении на него, осуществляется Продавцом.
3. Цена, порядок оплаты стоимости земельного участка
3.1. Цена продажи земельного участка устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ___________, постановлением Администрации муниципального округа от __________ № _____ округа «О результатах электронного аукциона по продаже земельных участков» и составляет ____ руб. ___ коп. (______________).
Сумма задатка в размере ____ руб. ___ коп. (______________), внесенного Покупателем засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
3.2. Итоговая сумма цены продажи земельного участка, за вычетом суммы задатка, подлежащая внесению Покупателем, по настоящему договору (далее – итоговая стоимость) составляет:
____ руб. ___ коп. (______________)
3.3. Покупатель оплачивает указанную в пункте 3.2 Договора итоговую стоимость на расчетный счет Продавца не позднее 30 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
3.4. Оплата производится в рублях.
4. Обязательства Сторон
4.1. Покупатель обязан оплатить Продавцу итоговую стоимость в порядке и сроки установленные пунктом 3.3 Договора.
4.2. Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять земельный участок по Акту, предусмотренному п. 2.1 Договора, не позднее 5 календарных дней с момента уплаты платежа, установленного пунктом 3.2 Договора.
4.3. Покупатель принимает на себя права и обязанности по использованию земельного участка, соблюдению правового режима, установленного для категории земель, к которой относится данный земельный участок, и ответственность за совершенные им действия, противоречащие законодательству Российской Федерации, с момента принятия земельного участка, в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 договора.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку платежа, указанного в пункте 3.2 договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 процента от итоговой стоимости за каждый календарный день просрочки.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Любые изменения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон. В случае существенных нарушений условий договора Стороны могут обратиться в суд с требованием о его расторжении.
6.3. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренного пунктом 5.2 Договора.
7. Прочие условия
7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения путем переговоров передаются на рассмотрение в суд.
7.3. Настоящий Договор составляется в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон Договора.
7.4. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагается выписка из ЕГРН о земельном участке.
8. Адреса, реквизиты и подписи сторон
ПРОДАВЕЦ: Администрация Солецкого муниципального округа Новгородской области, ОГРН 1205300004986
юридический адрес: Новгородская область, г. Сольцы, пл. Победы, 3, телефон: 30-727
Наименование получателя платежа: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Солецкого муниципального округа, л/с 04503D01330)
Налоговый орган* ИНН 5315006132КПП 531501001
Код ОКТМО 49538000
Номер счета получателя платежа: 03100643000000015000
Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД БАНКА РОССИИ//УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Великий Новгород
БИК: 014959900
Наименование платежа: доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципальных округов
Код бюджетной классификации: 545 1 14 0601214 0000 430
ПОКУПАТЕЛЬ: _________________________________________________
адрес регистрации по месту жительства: ______________________________
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
Заместитель Главы администрации муниципального округа ______________П.Л. Нилов |
_______________ __________________ |
|
«_____»___________________2025 г. |
«_____»____________________2025 г. |
|
МП |
1. Организатор аукциона в электронной форме (далее – электронного аукциона): Управление имущественных и земельных отношений Администрации Солецкого муниципального округа
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении электронного аукциона: Администрация Солецкого муниципального округа, постановление от 05.12.2024 № 2093
3. Место, дата, время и порядок проведения электронного аукциона: электронный аукцион проводится на торговой площадке «Росэлторг» (далее – электронная площадка) по адресу: https://www.roseltorg.ru/ Юридическое лицо для организации электронного аукциона – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее – оператор электронной площадки). Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
3.1. Дата и время начала подачи заявок: 10 декабря 2024 года с 08 ч. 30 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.roseltorg.ru/
3.2. Дата и время окончания подачи заявок: 05 января 2025 года в 17 час. 30 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе (дата определения участников) 09 января 2025 года в 09 час. 00 мин.
3.4. Дата проведения электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 10 января 2025 года в 10 час. 00 мин. (время МСК).
3.5. Порядок проведения электронного аукциона: Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении электронного аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона, равную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета электронного аукциона.
Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования предмета электронного аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета электронного аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета электронного аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета электронного аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета электронного аукциона следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета электронного аукциона, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета электронного аукциона является время завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета электронного аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета электронного аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона.
Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания организатором электронного аукциона протокола об итогах электронного аукциона.
4. Предмет электронного аукциона:
|
ЛОТ № 1: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, пер. Базовый, земельный участок 2с |
|
Площадь, кв.м. |
4999 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0117701:241 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Заправка транспортных средств |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение объектов капитального строительства: газовой заправочной станции, электрозарядных станций, магазина сопутствующих товаров (в т.ч. запчастей), мини-кафетерия |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Заправка транспортных средств: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: мин. = 20%, макс. = 80% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Земельный участок частично ограничен в использовании в связи с установлением публичного сервитута с реестровым номером границ 53:16:0000000-17.2 (водопроводная сеть). Площадь ограничения – 987 кв. м. |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Имеется возможность технологического присоединения к водопроводной сети от водоочистной станции г. Сольцы до д. Сосновка Солецкого района, построенной в 2024 году (протяженность 1,14 км, диаметр трубопровода 110 мм, материал труб – полиэтилен, напор – 30 м). режим водопотребления – круглогодично, круглосуточно. Врезка осуществляется в ближайшем колодце, на месте врезки необходимо установить запорную арматуру и прибор учета холодной воды. Тариф (ставка) на подключение (тыс.руб/куб.м в сутки) – не представлен 2. Водоотведение Сети водоотведения отсутствуют. 3. Теплоснабжение Сети теплоснабжения отсутствуют |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
5. Начальная цена предмета электронного аукциона:
Начальная цена предмета электронного аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании пункта 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
Лот № 1. 54914 (Пятьдесят четыре тысячи девятьсот четырнадцать) руб. 38 коп.
6. Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («Шаг аукциона»): 3% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 1647 (Одна тысяча шестьсот сорок семь) руб. 43 коп.
7. Форма заявки на участие в электронном аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: Для участия в электронном аукционе заявители направляют оператору электронной площадки в установленный в данном извещении срок заявку на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, в форме электронного документа с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя заявителя;
б) доверенность (при подаче заявки представителем);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе. Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором электронного аукциона заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками электронного аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счет для перечисления задатка: Размер задатка составляет 20% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 10982 (Десять тысяч девятьсот восемьдесят два) руб. 88 коп.
Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки при аккредитации участника электронного аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику электронного аукциона реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник электронного аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в электронном аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка», в том числе:
претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;
претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания электронного аукциона несостоявшимся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками электронного аукциона;
претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе.
9. Срок аренды земельных участков: 5 (Пять) лет
10. Размер ежегодной арендной платы: определяется по результатам электронного аукциона.
11. Заключение договора аренды земельного участка
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.
Договор аренды земельного участка с победителем электронного аукциона заключается по цене, установленной по результатам электронного аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета электронного аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении электронного аукциона требованиям к участникам электронного аукциона, подавшим единственную заявку на участие в электронном аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником электронного аукциона;
- с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через 10 (Десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на сайте https://torgi.gov.ru.
Договор аренды земельного участка (проект договора – приложение № 1 к извещению) заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон договора.
Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.
Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
12. Порядок отказа от проведения электронного аукциона
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
1. Организатор аукциона в электронной форме (далее – электронного аукциона): Управление имущественных и земельных отношений Администрации Солецкого муниципального округа
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении электронного аукциона: Администрация Солецкого муниципального округа, постановление от 14.03.2024 № 493
3. Место, дата, время и порядок проведения электронного аукциона: электронный аукцион проводится на торговой площадке «Росэлторг» (далее – электронная площадка) по адресу: https://www.roseltorg.ru/ Юридическое лицо для организации электронного аукциона – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее – оператор электронной площадки). Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
3.1. Дата и время начала подачи заявок: 18 марта 2024 года с 08 ч. 30 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.roseltorg.ru/
3.2. Дата и время окончания подачи заявок: 16 апреля 2024 года в 17 час. 30 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе (дата определения участников) 17 апреля 2024 года в 09 час. 00 мин.
3.4. Дата проведения электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 18 апреля 2024 года в 10 час. 00 мин. (время МСК).
3.5. Порядок проведения электронного аукциона: Электронный аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении электронного аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета электронного аукциона, равную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене предмета электронного аукциона.
Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования предмета электронного аукциона, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене предмета электронного аукциона и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене предмета электронного аукциона.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о заключении договора аренды земельного участка по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене предмета электронного аукциона, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене предмета электронного аукциона продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета электронного аукциона следующее предложение не поступило, электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене предмета электронного аукциона, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета электронного аукциона является время завершения электронного аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене предмета электронного аукциона, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене предмета электронного аукциона не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену предмета электронного аукциона.
Процедура электронного аукциона считается завершенной с момента подписания организатором электронного аукциона протокола об итогах электронного аукциона.
4. Предмет электронного аукциона:
|
ЛОТ № 1: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, ул. Красных Партизан, земельный участок 7А |
|
Площадь, кв.м. |
533 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0000000:3238 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Обслуживание автотранспорта |
|
Цель использования земельного участка |
Обустройство стоянки, возведение объектов капитального строительства |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Хранение автотранспорта: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 0 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12; - процент застройки в границах земельного участка: мин. = не подлежит установлению, макс. = 100% Размещение гаражей для собственных нужд: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 0 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: мин. = не подлежит установлению, макс. = 100% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Земельный участок находится в зонах с особыми условиями использования территории: 1) реестровый номер границы 53:16-6.655 – зона с особыми условиями использования территории ЛЭП 10 кв. «Сольцы» (инв. № 191,190,189,196,192,193,188,194,187,186,185), расположенной на территории Новгородской области, Солецкого района; 2) реестровый номер границы 53:16-6.706 – зона подтопления в отношении территории, прилегающей к зоне затопления, повышение уровня грунтовых вод которой обуславливается подпором вод уровнями высоких вод реки Шелонь в границах города Сольцы Новгородской области; 3) реестровый номер границы 53:16-6.17 – водоохранная зона реки Шелонь Солецкого района Новгородской области; 4) реестровый номер границы 53:16-6.633 – зона затопления участка в отношении территорий, прилегающих к реке Шелонь в границах города Сольцы Новгородской области; 5) реестровый номер границы 53:16-6.5 – прибрежная защитная полоса реки Шелонь Солецкого района Новгородской области |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Место присоединения: № 1 – водопровод диам. 100 мм (полиэтилен) в г. Сольцы, ул. Курорт; № 2 – водопровод диам. 219 мм (сталь), г. Сольцы, ул. Новгородская (четная сторона) Гарантируемый напор в точках подключения – 30 м Тариф (ставка) на подключение (тыс.руб/куб.м в сутки) = 0,140 (без НДС), 0,168 (с НДС) 2. Водоотведение Место присоединения: № 1 – центральная канализация по ул. Красных Партизан (между домами 2 и 4а); № 2 – центральная канализация по ул. Новгородская (нечетная сторона) Объем принимаемых стоков – не более 100 куб.м/сутки (5 куб.м/час) Тариф (ставка) на подключение (тыс.руб/куб.м в сутки) = 0,065 (без НДС), 0,078 (с НДС) 3. Теплоснабжение Максимальная свободная тепловая мощность котельной – 1,21 Гкал/ч Размер платы за подключение – не представлен |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
|
ЛОТ № 2: |
|
|
Адрес |
Российская Федерация, Новгородская область, Солецкий муниципальный округ, г. Сольцы, ул. Александра Матросова, земельный участок 58 |
|
Площадь, кв.м. |
1451 |
|
Кадастровый номер |
53:16:0010505:450 |
|
Вид разрешенного использования земельного участка |
Склады |
|
Цель использования земельного участка |
Возведение объектов капитального строительства |
|
Допустимые параметры разрешенного строительства |
Хранение автотранспорта: - минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 3 м; - минимальный отступ от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений = 5 м; - предельная (макс.) высота объектов капитального строительства = 12 м; - процент застройки в границах земельного участка: мин. = 20%, макс. = 80% |
|
Права |
Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. |
|
Категория земель |
Земли населенных пунктов |
|
Зарегистрированные обременения, ограничения в использовании |
Нет |
|
Незарегистрированные права третьих лиц |
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным (муниципальным) инспектором при проведении контрольных (надзорных) мероприятий |
|
Технологические условия подключения |
1. Водоснабжение Место присоединения: водопровод на Ташкент-2 диам. 100 мм, расположенный на ул. Матросова (В25) Гарантируемый напор в точках подключения – 15 м Тариф (ставка) на подключение (тыс.руб/куб.м в сутки) = 0,140 (без НДС), 0,168 (с НДС) 2. Водоотведение Место присоединения: канализация К 20, привокзальный район Объем принимаемых стоков – до 5 куб.м/сутки (0,27 куб.м/час) Тариф (ставка) на подключение (тыс.руб/куб.м в сутки) = 0,065 (без НДС), 0,078 (с НДС) 3. Теплоснабжение Точка подключения: в здании № 58 по ул. А. Матросова, к транзитным сетям отопления диам. 108 мм (котельная № 6 «Ташкент») Разрешенный максимум теплопотребления на отопление – 0,1 Гкал/час Общий срок подключения – не более 9 месяцев с момента заключения договора о подключении Размер платы за подключение – не представлен |
|
Дата и время осмотра предмета электронного аукциона |
Осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении электронного аукциона в любое время |
5. Начальная цена предмета электронного аукциона:
Начальная цена предмета электронного аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании пункта 14 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ в размере 1,0 процента кадастровой стоимости земельного участка
Лот № 1. 13671 (Тринадцать тысяч шестьсот семьдесят один) руб. 75 коп.
Лот № 2. 10992 (Десять тысяч девятьсот девяносто два) руб. 71 коп.
6. Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона («Шаг аукциона»): 3% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 410 (Четыреста десять) руб. 15 коп.
Лот № 2. 329 (Триста двадцать девять) руб. 78 коп.
7. Форма заявки на участие в электронном аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в электронном аукционе: Для участия в электронном аукционе заявители направляют оператору электронной площадки в установленный в данном извещении срок заявку на участие в электронном аукционе (с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, приложение № 1 к извещению) в форме электронного документа с приложением следующих документов:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя, представителя заявителя;
б) доверенность (при подаче заявки представителем);
в) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) документы подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной подписью заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в электронном аукционе. Заявка на участие в электронном аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором электронного аукциона заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
8. Размер задатка, порядок его внесения участниками электронного аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счет для перечисления задатка: Размер задатка составляет 20% начальной цены предмета электронного аукциона:
Лот № 1. 2734 (Две тысячи семьсот тридцать четыре) руб. 35 коп.
Лот № 2. 2198 (Две тысячи сто девяносто восемь) руб. 54 коп.
Для внесения задатка на участие в электронном аукционе оператор электронной площадки при аккредитации участника электронного аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке оператор электронной площадки направляет вновь аккредитованному участнику электронного аукциона реквизиты этого счета.
До момента подачи заявки на участие в электронном аукционе участник электронного аукциона должен произвести перечисление средств в размере задатка на участие в электронном аукционе со своего расчетного счета на свой открытый у оператора электронной площадки счет для проведения операций по обеспечению участия в электронном аукционе. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в электронном аукционе.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в электронном аукционе не допускается.
Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет оператор электронной площадки в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка», в том числе:
претендентам, отозвавшим заявки до окончания срока подачи заявок - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня формирования уведомления об отзыве заявки в личном кабинете претендента;
претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, либо в случае признания электронного аукциона несостоявшимся - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками электронного аукциона;
претендентам, не допущенным к участию в электронном аукционе.
9. Срок аренды земельных участков: 5 (Пять) лет
10. Размер ежегодной арендной платы: определяется по результатам электронного аукциона.
11. Заключение договора аренды земельного участка
Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.
Договор аренды земельного участка с победителем электронного аукциона заключается по цене, установленной по результатам электронного аукциона.
Договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета электронного аукциона:
- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении электронного аукциона требованиям к участникам электронного аукциона, подавшим единственную заявку на участие в электронном аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении электронного аукциона условиям;
- с заявителем, признанным единственным участником электронного аукциона;
- с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником.
Если договор аренды в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через 10 (Десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на сайте https://torgi.gov.ru.
Договор аренды земельного участка (проект договора – приложение № 2 к извещению) заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной подписью сторон договора.
Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается
Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.
12. Порядок отказа от проведения электронного аукциона
Организатор электронного аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
(№ извещения на электронной площадке – 21000033140000000102)
1. Организатор аукциона в электронной форме (далее – электронного аукциона): Управление имущественных и земельных отношений Администрации Солецкого муниципального округа
2. Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении электронного аукциона: Администрация Солецкого муниципального округа, постановление от 11.10.2023 № 1928
3. Место, дата, время и порядок проведения электронного аукциона: электронный аукцион проводится на торговой площадке «Росэлторг» (далее – электронная площадка) по адресу: https://www.roseltorg.ru/ Юридическое лицо для организации электронного аукциона – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (далее – оператор электронной площадки). Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона взимается плата за участие в электронном аукционе в соответствии с регламентом и иными регулирующими документами оператора электронной площадки.
3.1. Дата и время начала подачи заявок: 18 октября 2023 года с 08 ч. 30 мин. Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно. Место подачи (приема) заявок https://www.roseltorg.ru/
3.2. Дата и время окончания подачи заявок: 16 ноября 2023 года в 17 час. 00 мин.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе (дата определения участников) 17 ноября 2023 года в 09 час. 00 мин.
3.4. Дата проведения электронного аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 20 ноября 2023 года в 10 час. 00 мин. (время МСК).